 Por Carlos Parada
El plan de acción que propuso el gobierno provincial, municipal y federal para interceder en el explosivo mercado inmobiliario de Toronto podría causar  una disminución en los precios , postula un sector de corredores de propiedades. En cambio otros, indican que es muy pronto para sacar conclusiones.
De acuerdo a un reporte de Toronto Star,  el corredor de propiedades Louise Sabino sostuvo que el  plan propuesto por las autorides debería cumplir con el objetivo de “enfriar” los precios de la compra y venta de casas de Toronto. “Pienso que aplicar una medida de “shock” impacta al mercado rápidamente” especificó  Sabino, quien es un reconocido vendedor de la firma Royal le Page.  En tanto, otros expertos en la materia han coindicido con la apreciación de Sabina.
Sin embargo , un sector de corredores de propiedades y analistas han epxlicado que es demasiado pronto para efectuar una evaluación de esta política que busca bajar los precios en de 16 puntos aplicada a nivel federal y provincial. A pesar de este análisis, estos expertos coinciden en que uno de los conceptos claves expuestos por los gobiernos, el cual también fue aplicado en Vancouver, el 15% de impuetsos extras para compradores extranjeros y no residentes en los inmuebles, ayudaría a bajar el nivel de especulación en los precios.
Si bien este impuesto podría no tener el mismo impacto como si ocurrió en Vancouver, es una medida que hará una diferencia para algunos compradores y vendedores, señaló a The Star el director de la corredora Sotheby’s International, Brad Henderson.
AL final del día, la mayoría de los expertos coinciden en que el mercado inmobiliario de Toronto estaba viviendo un explosivo aumento de los precios de las casas que resultó ser inaceptable, irreal y un castigo para las familias residentes de la ciudad . Por ende, Â había que tomar medidas a nivel de gobierno.
Fuente: The Star
Foto: LM
