 Por Carlos Parada
Un estudio publicado por Toronto Star, indica que los Grandes Centros Comerciales , conocidos como malls, como Yorkdale o Eaton Centre, viven un crecimiento y éxito explosivo, mientras los mas pequeños, los de barrio, experimentan una gran crisis.
El informe revela que mientras los malls de barrio tienen problemas para atraer a compradores y arrendatarios, los malls grandes y consagrados como el de propiedad de la compañía Oxford, Yorkdale o el que pertenece al consorcio Cadillac Fairview, Eaton Centre, están en los primeros lugares en los ránkings de ganancias en Canadá.
Los números indican que un pie cuadrado en Yorkdale es arrendado por 12 meses en $1.651, en Eaton Centre por casi $1.500 y en los malls de barrio, los precios se acercan a los $325 por pie cuadrado en 12 meses.
 Blake Hutchinson, el gerente general de la compañía Oxford, sostuvo a The Star que esta diferencia no era tal hace un par de décadas, pero al comenzar el siglo XXI y con el explosivo uso de la web, lo que él llama “la era del .com” y las redes sociales, lograron que los grandes malls, crecieran  de gran manera y los compradores se alejaran de los pequeños.
Hutchinson además agrega que, desde el punto de vista sociológico, que la gente aún busca espacios públicos y sociales, en este sentido el mall, le brinda productos de todo tipo en un sólo espacio, como lo es espacios de comida, compras, entretenimiento, etc.
Esta crisis de los malls de barrio ha llegado a que se les llame como “malls zombies” y se ha convertido en un problema en los Estados Unidos, asegura el informe de Toronto Star. En Toronto y otras ciudades de Canadá se aprecia un fenómeno similar pero en menor grado.
A pesar que según este estudio los malls de barrio están destinados a desaparecer en los próximos años, las  asociaciones de medianos comerciantes de la ciudad apuestan a la nueva tendencia existente en Candá y otras partes del mundo de preferir productos locales, normalmente asociados a una mejor calidad y a generar sentido de pertenencia. Esto se aplica a los negocios locales de barrio, verdulerías, panaderías y pastelerías, cafés,  pequeños supermercados y mercados, etc. los cuales , en cierta medida están involucrandose de buena manera con las redes sociales y el denominado fenómeno del “.com”
Fuente: The Star
Foto: BZ
 Por Carlos Parada
