Viviendas arriba de un $1 millon de dólares continúan tomandose Toronto

14 July 2017 / by CHHA 1610AM

Juan Eduardo Sánchez Por Juan Eduardo Sánchez

Las ventas de unidades habitacionales o condos en el área del GTA, que costaron $ 1 millón de dólares sumaron 758 unidades en la primera mitad del 2017, con un incremento del 98 % respecto al año anterior.

De acuerdo a un informe publicado el pasado lunes por parte del Internacional Inmueble Canadiense “” Sotheb, que como así lo dice, las ventas en todo Ontario que tuvieron un costo de $4 millones de dólares o más aumentando un 150%, con 15 unidades.

Toronto Star informó que la mayoría de ventas en la región, que en adquisiciones sumó un total de 670 condos, alcanzaron un costo entre $1 y 2 millones de dólares, resultando un incremento de 99% más que en 336 unidades que fueron vendidas en esta categoría durante la primera mitad del 2016.

Mientras que, en Toronto las ventas van arriba de 1 millón, aumentando un 66% con 641 transacciones.

Bran Henderson, gerente general de Sotheby, dijo que parte de este aumento es debido completamente al incremento en el costo de viviendas en el área de Toronto,

“Múltiples propiedades de vivienda, ya sea condos o casas urbanas, se está volviendo una elección para compradores “” que están mudándose y aquellos que quieren un lugar más grande, debido a que buscan un precio más razonable y esperan tener una buena ubicación, aun teniendo suficiente espacio para sus pertenecías y su estilo de vida”.

De todas las viviendas vendidas, aquellas por sobre 1 millón de dólares fueron vendidas más rápido, con un promedio de tan solo 16 días en el área de Rosedale””Moore Park.

Henderson espera que en general el mercado de casas lujosas permanezca fuerte incluso con el programa del gobierno provincial lanzado en abril que busca congelar precios  tan pronto como sea posible.

Por otro lado, casas en la categoría de $ 4 millones de dólares representan tan solo 258 unidades y las ventas fuera del área de Toronto son de 14, 292 millones, siendo un millón más en los primeros meses del 2017 en transacciones, aumentado 93% en ventas este año entre enero y junio.

Sin embargo, la venta de casas de $1 millón de dólares disminuyó 31%, pero en la categoría de los 4 millones, tan solo cayeron 6.25%. Por otra parte, cuando un millón más en transacciones disminuye 5.42%, en 4 millones de ventas es el doble, esto de acuerdo al reporte.

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