 Por Raúl A. Pinto
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https://soundcloud.com/chha1610am-1/nueva-ley-obliga-a-propietarios-a-pagar-un-mes-si-se-desaloja-injustamente
Más protecciones para inquilinos comenzarán a regir hoy, las cuales incluyen no hacer tan fácil el desalojo de los habgitantes de manera inmediata por parte de los dueños.
CP24 informó que cuando un propietario, conocido en inglés como landlord, desaloja a un inquilino o tenant, con motive de usar la unidad para ellos mismos o un familiar, deben ahora dar un mes más de renta en compensación. De manera alternativa, el propietario puede ofrecer otro lugar equivalente para que el inquilino pueda vivir.
Del mismo modo, si el propietario desaloja la propiedad con la excusa de usarla para él o un familiar, la ley exige que vivan en el lugar por lo menos durante un año. Esto, dice el gobierno provincial, debería persuadir a los landlords de convertir su casa en una unidad para arriendos temporales o rentarla inmediatamente a un precio mayor.
Si el propietario decide poner un aviso publicitario, buscar nuevos inquilinos, demoler la propiedad o hacerle cambios significativos antes de un año ellos podrían enfrentarse a multas de hasta 25.000 dólares.
Estos cambios son parte del plan para viviendas anunciados este año, el cual incluye expandir los controles que la ley tiene para todas las propiedades que hoy se estén arrendando, y no sólo aquellas construidas antes de 1991, la cual constituía la ley anterior.
Toronto Star además informó que a partir del próximo año no se podrá subir el valor de la renta de una casa más allá del 1.8 %, a no ser que se presente una aplicación a las autoridades.
Para aquellos que buscan renovar, se puede presenter una moción al Landlord and Tenant Board para subir el precio del pago mensual basado en el monto que se haya usado para estos arreglos.
Se estima que hoy existan un millón doscientas mil propiedades arrendadas en la provincial.Â
Imagen: Wikipedia.
